Віталій Чен: Десятки мільйонів повз бюджет Черкас

В цьому матеріалі Антикорупціонер Черкащини, спираючись та дані з відкритих джерел продовжує вам розповідати про виведення цінних комунальних земельних ділянок у Черкасах під приватну забудову.

Ключовим елементом, що забезпечує реалізацію цих оборудок, є так зване комунальне підприємство «Черкасиінвестбуд» та його керівництво, яке має прямі зв’язки із впливовим депутатом обласної ради Віталієм Ченом.

Схема Обходу Аукціонів: КП як «Транзит»

Так ось, місцеві чиновники застосовують механізм, який дозволяє обійти законодавчу вимогу про обов’язковий продаж землі через прозорі земельні торги.

Суть схеми:

1. Найбільш привабливі та коштовні ділянки, як, наприклад, 2,5 гектара у мікрорайоні Дахнівка, передаються не напряму забудовнику, а у постійне користування комунальному підприємству «Черкасиінвестбуд».
2. Після отримання землі КП «Черкасиінвестбуд» оголошує про пошук «інвестора» для спільної забудови. Замість відкритого конкурсу, оголошення про пошук розміщуються на маловідомих ресурсах чи в місцевих газетах. Таким чином, потенційні конкуренти відсікаються, потрібний забудовник отримує ділянку, а місцеві корупціонери прикривають собі “5 точку”, начебто всі необхідні оголошення були “процедура прозора”.

Це є свідомим обходом законодавства про передачу землі на конкурсних засадах, що триває роками та дає можливість представникам влади “нагріти руки” або стати власниками привабливої землі, використовуючи маловідомі ТОВ та підставні фірми.

Втрачені мільйони та «нуль гривень» для бюджету

Основною фінансовою жертвою цих операцій стає міський бюджет. Інформація для розуміння обсягів завданої шкоди громаді:

• Ділянки, продані через прозорий аукціон (навіть під час війни), принесли місту десятки мільйонів гривень за гектар.
• Ділянки, передані через КП «Черкасиінвестбуд», принесли бюджету 0 гривень 0 копійок за право забудови. КП «Черкасиінвестбуд» натомість отримує мізерну (формальну) компенсацію.

Оскільки земля передається без конкурсу, місто недоотримує мільйонів гривень, які могли б бути використані на соціальні потреби, розвиток інфраструктури або для підтримки ЗСУ, ВПО тощо

Роль Віталія Чена та його родичів

Ключовим моментом, який вказує на ймовірну корупційну діяльність, є зв’язок між КП та політичними фігурами міста.

Депутат Черкаської обласної ради від фракції ВО «Батьківщина» Віталій Чен є давнім соратником секретаря міськради Юрія Тренкіна. Своєю чергою, КП «Черкасиінвестбуд» очолювали родичі Віталія Чена, а саме Дмитро Чен та Іван Будяк. Хоча сам політик заперечує свою причетність до діяльності комунального підприємства – це не відповідає дійсності, адже все вказує на «численне представництво цієї родини» та “партії” серед невеликого штату КП.

Додаткова Інформація: Безкоштовна земля в елітному районі

Ситуація з КП «Черкасиінвестбуд» не є єдиним випадком, де фігурує Віталій Чен у контексті земельних рішень міськради.

Раніше місцеві ЗМІ також повідомляли про те, що депутати Черкаської міськради дозволяли розробку документації під забудову таунхаусів, яку отримав Чен, разом із бізнес-партнерами. Крім того, міськрада планувала розглянути проєкт безоплатної передачі у власність Чену додаткової ділянки площею 0,1 га під присадибну забудову. Примітно, що ця ділянка знаходиться поруч із комерційним будівництвом таунхаусів, яке вже ведеться Ченом та його партнерами у цьому елітному районі.

Вказані факти, свідчать про системне використання адміністративного ресурсу, аби забезпечити приватному бізнесу доступ до комунальної землі на найбільш вигідних, але непрозорих умовах, призводячи до значних втрат для громади міста Черкаси.

Довідка: КП «Черкасиінвестбуд» було створено міською радою для організації будівництва об’єктів соціально-культурного, побутового та комерційного призначення, а також для залучення інвестицій у житлову забудову міста. Однак прямі дані про завершені масштабні об’єкти, які б КП побудувало самостійно і здало в експлуатацію, у відкритих джерелах ми не знайшли.

Діяльність КП здебільшого фігурує в контексті планування, підготовки, залучення інвесторів та фінансування. Іншими словами, для ось таких схем та махінацій касти “обраних” та “наближених”.

Висновок: Всім зрозуміло, для чого створювалось вказане вище КП, хто за цим стоїть і чим вони там фактично займаються?

Станом на зараз сервіс youcontrol вказує, що директором там є Мельник Олексій Олексійович.

Директора змінили але знову ВО “Батьківщина”, яку очолює в області Чен. Тож, можемо робити висновок про те, що справу розкрадання комунальної землі, буде продовжено.

Сподіваємось, що виборці ВО “Батьківщина” і сама Юлія Тимошенко пишаються своїм представництвом в Черкасах та області, їх “великими справами” на користь України і людей які тут живуть…

А ось що про цього “політика” пишуть читачі нашого видання!